Apartamento em Botafogo de 3 quartos com suíte, varanda ampla e 2 vagas de garagem na escritura

Edifício Palazzo Olinda - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

Apartamento em Botafogo de 3 quartos com suíte, varanda ampla e 2 vagas de garagem na escritura

Edifício Palazzo Olinda - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

venda

R$ 1.590.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, 1 Suíte

Garagens

2 Garagens, (2 vagas)

Área Privativa

103 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 Garagens, (2 vagas)Garagem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcademiaAr condicionadoArmário na cozinhaCircuito de segurançaCozinhaDeck MolhadoEspaço verdeForro rebaixadoGás individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneInternetMobiliadoPortariaPortão eletrônicoVarandaVaranda gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento de 3 quartos com suíte, varanda ampla e 2 vagas de garagem na escritura

Se você procura um apartamento espaçoso, arejado, silencioso e com excelente distribuição dos ambientes, esta é uma oportunidade para morar com mais conforto, privacidade e praticidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda ampla e 2 vagas de garagem na escritura, este imóvel reúne características valorizadas por quem deseja espaço para a família e qualidade de vida no dia a dia.

Varanda ampla para aproveitar os melhores momentos

Um dos grandes destaques do apartamento é a varanda generosa, perfeita para criar um ambiente de convivência, receber amigos, organizar confraternizações ou desfrutar de um café da manhã tranquilo com a família. Um espaço versátil que amplia as possibilidades de uso e torna a rotina ainda mais agradável.

3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte

A área íntima conta com três quartos de boas dimensões, todos com armários planejados, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O corredor independente de acesso aos dormitórios proporciona mais privacidade e uma distribuição funcional entre os ambientes.

Os banheiros foram reformados e modernizados, com louças sanitárias DECA de primeira linha. Conforme informado, as instalações hidráulicas e elétricas encontram-se em perfeito estado de conservação.

Cozinha ampla e dependência completa de serviço

A cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, oferece funcionalidade para o preparo das refeições e a organização da rotina. O imóvel também dispõe de área de serviço e dependência completa, com quarto e banheiro de serviço de dimensões generosas, ideal para quem precisa de espaço adicional para apoio doméstico, armazenamento ou outras necessidades.

Ventilação natural, iluminação e tranquilidade

A boa iluminação natural e a ventilação tornam os ambientes mais agradáveis. Por ser um apartamento de fundos, o imóvel oferece menor exposição aos ruídos da rua, sendo uma opção interessante para quem valoriza mais tranquilidade dentro de casa.

2 vagas de garagem na escritura

Outro diferencial importante são as duas vagas de garagem registradas na escritura, proporcionando mais comodidade e segurança patrimonial para os proprietários.

Características do imóvel

  • 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte
  • 2 vagas de garagem na escritura
  • Varanda ampla
  • Armários planejados nos quartos e na cozinha
  • Banheiros reformados e modernizados
  • Cozinha espaçosa
  • Área de serviço
  • Dependência completa de serviço
  • Boa iluminação e ventilação natural
  • Apartamento de fundos, com menor exposição aos ruídos da rua
  • Ar-condicionado
  • Água e gás encanado
  • Ambientes integrados
  • Aceita animais de estimação

Infraestrutura e facilidades

O imóvel conta com características e comodidades que contribuem para uma rotina mais prática, incluindo hall de entrada, recepção, câmeras de segurança e sistema de alarme. Entre os itens informados para o condomínio estão piscina e churrasqueira.

A localização também pode oferecer praticidade para o dia a dia, com proximidade de escolas e shopping centers, conforme a localização específica do imóvel.

Um apartamento para quem valoriza espaço e conforto

Com ambientes amplos, varanda versátil, três quartos, suíte, dependência completa e duas vagas de garagem na escritura, este apartamento reúne atributos importantes para famílias que buscam conforto, funcionalidade e tranquilidade.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita Cel: 21979940503 . Conheça de perto os espaços e descubra se este é o imóvel ideal para o seu

Localização

Rua Marquês de Olinda - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul - 22251-040

Taxas

CondomínioR$ 1.800,00
IPTU AnualR$ 4.866,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel21 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFundos
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída103m²
Área Privativa103m²
Área Total103m²
Adonai Imóveis RJCRECI - 40029
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